上半年二手居屋買賣
近六年半最旺
【香港商報訊】記者姚一鶴報道：隨本港新冠疫情受控，經濟活動陸續恢復正常，資金重投樓市買賣，刺激今年上半年二手居屋買賣。根據土地註冊處最新數據，今年上半年全港共錄3162宗居屋二手買賣登記(包括第二市場及自由市場)，較去年下半年的2377宗再升33%，創近六年半最多。
●成交均價升1.3%
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今年上半年樓市買賣非常暢旺，刺激每宗居屋二手成交平均作價，較去年下半年上升1.3%至約539.9萬元，創1996年有紀錄以來最高。
按居屋價格劃分，上半年共有4個價格組別登記量按半年錄得升幅，當中價值500萬至599萬元的買賣登記，由去年下半年的762宗急增41%至今年上半年的1075宗。價值600萬元或以上的組別錄得914宗登記，涉及62.1億元，按半年量值同樣增加36%。
從屋苑方面來看，上半年十大活躍成交屋苑中，馬鞍山錦英苑增幅最大，錄得44宗買賣登記，成交總值約2.43億元，較去年下半年分別大增1.75倍及1.78倍。而上半年登記最活躍屋苑為九龍灣麗晶花園，共錄122宗成交，總值涉及6.99億元，量值按半年同增1.1倍。
