6月未補價公居屋
成交創新高
【香港商報訊】據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會資料，6月份居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數合共錄858宗，按月急升約150.9%，並自2013年「白居二」推出以來首次超越800宗水平。統計數據還顯示，上月最受市場歡迎的屋苑為沙田愉翠苑。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，新一輪「白居二」計劃於5月21日向4500名成功申請者發出批准信及確認書，隨部分人士陸續入市，帶動6月第二市場成交宗數單月首破800宗水平。若以半年合計，今年上半年合共2025宗，較去年下半年1006宗急升約1倍，同創2013年「白居二」推出以來的半年新高。
6月份第二市場表現，若以金額劃分，以逾400萬至600萬元個案最多，錄429宗，按月升約1.45倍；其次為400萬元或以下，錄313宗，按月更急升約163%；至於逾600萬元個案錄116宗，按月則升約1.4倍。
6月份第二市場成交最多的是沙田愉翠苑，共有35宗，按月升約75%；天水圍天富苑、天盛苑及天頌苑分別錄31宗、30宗及27宗成交緊隨，當中天富苑勁升2.1倍；馬鞍山錦豐苑則錄24宗位居第五位，按月亦升約2倍。成交排名前五的屋苑合共錄得147宗成交。
小題：CCL按周升0.63%
另外，中原城市領先指數CCL最新報187.87點，按周升0.63%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報190.58點，按周升0.50%。CCL(中小型單位)報188.32點，按周升0.64%。CCL(大型單位)報185.48點，按周升0.57%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，新界西樓價升幅顯著，新界西CCL_Mass最新報176.81點，按周升1.83%，升幅為近12周最大。現為歷史次高水平，與歷史最高水平相差0.10%並有望率先創新高。
