瑞銀予騰訊買入評級
瑞銀看好騰訊(700)於海外手遊市場的發展機會，以及接下來將在中國市場推出多款新遊戲，相信微信小程序、短視頻及平台廣告將持續推動公司增長，但提醒手遊及廣告業務短期內仍面對挑戰，將目標價由730元降至700元，評級 「買入」。
報告指出，騰訊第二季未有推出具強勁變現力的新款遊戲，令市佔率有所下降，或將拖累整體表
現；同時在線上教育廣告需求疲軟下，廣告增長將放緩。
該行將全年手遊收入增長預測由22%降至19%，第二季增幅由 16%降至 15%，並下調社交平台收入預測，其他業務預測維持不變。
瑞銀對騰訊第二季收入預測調整至1378億元(人民幣，下同)，全年收入預期達5839億元；次季經調整EBIT 料達 389 億元，全年料達到 1652 億元。由於騰訊今年對雲端及軟件業務投放逾百億元，瑞銀預期調整EBIT全年增幅為約10.6%。
中金升中海物業目標價至9.8元
中金預計中海物業(2669)今年上半年收入和淨利潤按年增長35%，淨利潤率維持穩定。
該行預計，今年上半年公司在管面積增加超過1000 萬平方米，按年增長約 25%。增值服務等板塊收入有望在去年上半年疫情低基數下錄得較快增長，增速有望超過物業管理板塊，從而帶動總收入增長約35%。
中金認為，中海物業整體利潤率受到多重因素綜合影響，其中正面影響包括業務結構變動，例如增值服務等收入佔比上升、運營效率提升等，負面影響包括包乾制項目佔比上升，業務擴張必要的費用投入上升等。綜合來看，該行判斷公司淨利潤率有望大致與去年持平，維持盈利預測不變，預計淨利潤今明兩年分別按年增長30%和31%，至9.1億元和11.9億元。同時上調目標市盈率至2022年27倍，上調目標價18%至9.8元，含14%上行空間，維持「跑贏行業」評級。
美銀維持申洲目標價210.8元
美銀指，申洲(2313)股價積弱，主要受非核心業務表現拖累，料將引發每股盈利下調，而東亞地區疫情再爆發亦影響股價表現。不過，該行認為公司仍有穩健的基本趨勢，下半年部分非核心項目料會有轉勢。降今明兩年盈利預測分別 6%及 4%，目標價維持 210.8 元，重申「買入」評級。
