恒隆地產(101)公布上半年業績，董事長陳啟宗對本港住宅市場看法較中性，但認為未來暫時不會大幅上升，因為過去20多年香港較少土地出售，令樓市非常不健康，他指這個現象並非港府官員能力問題，而是主要源於過往立法會諸多掣肘，令新界東北賣地、發展郊野公園及離岸填海計劃都受阻撓。
上半年恒隆在內地業務展現強大韌力，自去年4月起，雲集眾多奢侈品牌的商場租戶銷售額持續大幅攀升，整體租戶銷售額較去年上半年增加超過一倍，亦較去年下半年升10%，商場租賃收入按人民幣計值則較去年同期增長了38%。
恒隆地產行政總裁盧韋柏表示，由於集團上半年向商戶提供租金優惠，上半年租賃業務下跌是預期之內。上半年總收入是輕微下跌3%，對比去年下半年總收入跌幅9%低，顯示市況已慢慢回復平穩階段，配合近日港府消費券計劃，相信下半年市況將有輕微增長。
上半年恒隆地產基本純利增長10.6%至22億元，收入增加18.9%至49.75億元。上半年整體租賃收入升19%至49.75億元，內地市場錄得強勁的租賃收入增長，足以抵銷香港業績的跌幅。計及物業的淨重估收益，恒隆地產上半年扭虧，純利22.35億元。加中期息，每股增5.9%至0.18元。（記者姚一鶴）
