【香港商報訊】記者周健鑫報道：希慎興業(014)昨公布中期業績，期內寫字樓及商舖業務組合的出租率分別為93%(承租率：95%)及97%(承租率：97%)，而住宅業務的出租率則為73%。作為集團核心租賃業務表現主要指標的經常性基本溢利，以及基本溢利皆下跌12.6%至11.77億元。希慎表示，商舖租戶的業務於上半年均有改善，期內估計租戶銷售額的按年增幅，較本港整體零售業銷售額表現更佳。
資本開支飆至200.8億
另外，希慎期內資本開支的總現金支出上升至200.8億元，遠多於2020年同期的6.19億元，主要是因為該集團成功投得加路連山道的商業用地，以及透過選擇性的物業優化及重建，為旗下投資物業組合資產增值。
希慎興業首席營運總監呂幹威指出，集團在疫情後對租戶持續支援，但不等於繼續減租，預期租戶可逐步正常運作，減租措施會越來越少。隨本地消費改善，相信旗下零售物業租金下半年可穩住或回升，但承認寫字樓租金下半年仍有壓力。
希慎主席利蘊蓮表示，隨中美在今年踏上復蘇路，正期待全球形勢在未來數月持續改善，然而新冠疫情的發展及控制仍難以預測，加上地緣政治局勢升溫，則可能再次影響各地政府和大眾的信心。
中期扭虧賺近5.2億
希慎截至今年6月30日止，中期扭虧為盈，錄得溢利近5.2億元，相對去年同期虧損近26.3億元。經常性基本溢利以及基本溢利分別跌12.6%至11.8億元，每股基本盈利50仙，派中期息27仙，按年持平。
