面對流動性緊絀，中國恒大(3333)近日積極出售資產套現。繼早前公布探討出售恒大汽車、恒大物業等資產，有外電報道指，恒大正在與越秀地產(123)洽談出售其在灣仔的總部大樓「中國恒大中心」，作價逾20億美元(約156億港元)，比恒大當年125億元購入價高逾24%。另外，恒大管理層密密出售恒大系三公司股份，涉資逾2300萬元。
資料顯示，中國恒大中心是恒大地產於2015年以125億元向華人置業(127)購入，前身稱為美國萬通大廈，總樓面約34.5萬平方呎，呎價約3.6萬元，當時創下本港最大額商廈買賣及呎價最高紀錄，而且交易期罕有長達6年，意味恒大或今年剛付清尾數。
成交價有機會再調整
恒大自購入該幢大樓後，保留部分樓面作公司在香港的總部大樓自用，若以156億元計算，即呎價達4.52萬元。在現時市況下，有地產界人士指，成交價有機會再調整。
據外電指，恒大未就今次出售物業一事作出回應，致電越秀在香港及廣州辦事處均未獲接聽。
除了出售在港物業外，恒大管理層也密密出售恒大系三公司股份，涉資逾2300萬元。根據聯交所資料顯示，恒大執行董事史俊平於本月16日以每股均價7.08元出售100萬股恒大物業(6666)股份。史俊平同日按每股均價4.49元，出售344萬股恒騰網絡(136)股份，合共套現約2253萬元。完成出售後，史俊平不再持有該兩公司股份。恒大另一名執行董事黃賢貴於同日按每股平均價12.84元，出售5.78萬股恒大汽車(708)股份，套現約74.2萬元，完成後不再持有恒大汽車股份。（記者林德芬）
