港鐵(066)將軍澳日出康城第13期物業發展項目24日中午12時截止收意向書，共收到多達35份意向書，創整個項目新高。

　　日出康城第13期是區內最後一期住宅項目，位於康城站西北面，亦是過去15年來同區規模最大的一期，可建樓面上限約154.7萬平方呎，將提供2550個單位。是次遞交意向書的發展商，包括英皇(163)、遠東發展(035)、長實集團(1113)、碧桂園(2007)、新世界發展(017)、龍湖集團(960)、帝國集團、華懋、南豐及旭輝等。

　　發展商看好地皮潛力

　　龍湖地產香港項目營銷總監黃少鴻表示：「我們公司認為，這幅地皮非常有潛力，交通也會完善，商場也已經開放，所以前景非常好。」

　　港鐵物業總監鄧智輝表示：「我們的補地價全部都是根據市場的情況，亦經過地政總署審核，這個周末也看到有幾個樓盤發售，相信住宅在香港仍有剛性需求，始終很多人都等着買樓，很多用家需要。」

　　萊坊執行董事兼估價及諮詢部主管林浩文預期，日出康城第13期項目每平方呎樓面地價約為6000元，估值近100億元，但當中項目每呎補地價不會超越信置(083)早前投得的第11期最高紀錄，主要因為地政總署因應近期市況及疫情下調出價。綜合市場估計，項目連同補地價的估值約85.1億至近154.7億元，每呎樓面地價5500元至1萬元。（記者周健鑫）