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天鑄車位660萬 相等於嘉湖3房

天鑄車位660萬 相等於嘉湖3房

責任編輯:程向明 2020-10-15 11:00:40 來源:香港商報網

 受各項樓市辣招影響,不少資金轉投車位市場。現時全港最貴住宅車位造價達660萬元,差不多相等於天水圍嘉湖山莊3房單位造價。

 資料顯示,何文田天鑄1樓其中一個單號數車位,今年7月登記以660萬元售出,創全港住宅車位新高價。該車位於2018年11月一手發售時以475萬元售出,買家於2019年2月以573萬元轉售,兩個月後再以以600萬元轉售,直至7月再以660萬元賣出,短短2年內4度易手,由於不用額外印花稅(SSD)限制,車位短短2年內造價更升近4成。

 中原地產網頁資料顯示,屋苑近半年錄得25宗二手住宅買賣,當中有12宗是帳面蝕讓離場。而同屋苑近1年錄得4宗車位二手買賣個案,造價介乎265萬至408萬元之間,大部分業主於2015至2016年購入,至今升值89至155%,升幅明顯比住宅理想。

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