【香港商報訊】記者周健鑫報道：反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報185.16點，創91周(即2019年9月後)新高，按周升0.36%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱，相信樓價升勢持續，CCL有望年中重返190.48點的歷史高位。

　復活長假後樓價累升6周

　CCL三大整體指數齊升，兼齊創新高。中原城市領先指數CCL報185.16點，創91周新高，按周升0.36%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報187.55點，創92周新高，按周升0.70%。CCL(中小型單位)報185.40點，創91周新高，按周升0.65%。

　現時CCL距離歷史高位相差2.79%，CCL Mass相差2.15%，CCL(中小型單位)相差2.52%，CCL(大型單位)報183.9點，按周跌1.12%，距離歷史高位相差4.18%。復活長假後7周計，三大整體指數6升1跌，CCL累升2.9%，CCL Mass累升3%，CCL(中小型單位)累升2.93%，樓價升勢顯著。此外，復活長假後7周計，豪宅樓價3升4跌，累升2.71%，走勢反覆向上。

　新界西帶領整體大市向上

　分區指數方面，4區樓價指數齊升，是2020年12月以來首見。當中，新界西CCL Mass報173.41點，創100周新高，按周升0.33%，在各區中最接近歷史高位(176.99點)，相差僅2.03%。黃良昇相信，新界西樓價持續向升，未來數周有望率先重返歷史高位，帶領整體大市繼續向上。

　其餘三區CCL Mass指數與本區歷史高位相比，港島相差3.3%，新界東相差3.95%，九龍相差5%。新界東CCL Mass最新報200.58點，重返200點水平，創97周新高，按周升2.10%，升幅為10周以來最大，結束2周連跌。港島CCL Mass報192.67點，按周升0.74%。九龍CCL Mass報179.26點，按周升0.23%。