【香港商報訊】周末樓市聚焦一手。天水圍新盤第1期「Wetland Seasons Bay」次輪推售銷情氣勢如虹,發展商昨日加推項目價單第6號涉123伙,貨值逾10億元,有機會於本周末進行第三輪推售。其他發展商亦乘勢跟進,各區焦點新盤相繼加推價單。
新地(016)副董事總經理雷霆表示,有見市場對第1期「Wetland Seasons Bay」反應熱烈,向隅客眾多,昨日加推項目第6號價單123伙,折實平均呎價15492元,少部分單位有約2%的加幅,計及景觀及坐向因素屬原價加推。
新地代理總經理胡致遠表示,6號價單入場價單位是第5A座1樓B6單位,實用面積為268平方呎,屬開放式間隔,扣除最高折扣優惠17.5%後,折實價為430.1萬元。6號價單總價521.4萬元至1424.2萬元,呎價16282元至22804元;折實後售價由430.1萬元至1175萬元,呎價由13432元至18813元。項目即日接受購樓意向登記,視乎收票情況考慮加推。該盤於過去的周六進行次輪銷售,300伙價單單位即日沽清。項目兩輪推售,為集團套現逾40億元。
THE HENLEY III超額逾4.5倍
恒基(012)物業代理營業(一)部總經理林達民透露,集團旗下啟德「THE HENLEY III」截至昨日已錄得約446票,超額逾4.5倍,最新加推2號價單共45伙住宅單位應市,將密切留意未來數天登記數字,不排除於短期內加推價單3號應市,新價單有加價空間。他續稱,該盤今天(8月30日)至9月5日將在尖沙咀美麗華廣場一期地下大堂進行巡迴路演。
2號價單包括優質戶型及向啟德體育園與維港海景單位,價格水平上調約1.7%。45伙的實用面積238平方呎至540平方呎,包括14伙開放式單位、11伙一房單位、14伙一房連衣帽間單位及6伙兩房連衣帽間及儲物房單位。
港島南岸二期揚海超額10倍
此外,市場消息指嘉里建設(683)、信置(083)及港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸二期揚海至今收逾2000個意向登記,即超額約10倍。