嘉里(683)與信置(083)及港鐵(066)合作的黃竹坑站港島南岸第2期揚海，上周六(4日)首輪以價單形式推售188伙，超額認購近19倍。發展商即晚加推價單3號，涉及90伙，其中一房折實售價由1118.8萬元起。計及啟德THE HENLEY III及第三輪又沽清的天水圍Wetland Seasons Bay第一期，全日一手錄558宗成交，創2019年5月後兩年最旺周末。

　揚海加推的第3號價單，合共90伙，戶型包含一房至三房，包括8個一房單位、51個兩房單位及31個三房單位，實用面積由343至955平方呎。價單定價由1398.5萬元起，價單呎價38234元起。扣除最高20%折扣後，折實售價由1118.8萬元起，折實呎價由30587元起，貴絕港鐵站上蓋住宅新盤首推呎價。

　揚海位於香葉道11號，預計關鍵日期為2023年8月。項目由兩座分別24及29層高的住宅大樓組成，合共提供600伙，實用面積介乎320至1901平方呎，涵蓋一房至四房合共9款不同戶型，主打兩、三房。

　天水圍Wetland Seasons Bay 300伙沽清

　另外，新地(016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第1期，上周六進行第3輪銷售合共300伙即日沽清，發展商昨日加推價單第7號，涉及123個單位，折實售價448.5萬元起，平均呎價約15975元，較價單第6號加價約3%。

　新地代理總經理胡致遠指，新加推單位最快下周末推售，大有可能會盡推餘下單位，涉逾250伙。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，現時一手交易氣氛比7、8月改善，新盤銷情理想，料本月一手成交可達1800宗。（記者周健鑫）