今年以來多個新盤開售，帶動樓市氣氛。據中原地產研究部統計，截至本月21日，今年第三季整體樓宇買賣合約登記暫錄22782宗，總值2069.7億元。該行預計整個第三季將有約25250宗及2300億元，雖然按季下跌8.2%及13.3%，惟金額將連續3個季度達2000億元以上，是1997年第三季後，24年以來首見。

　近期樓市火熱氣氛延續，中原地產指出，按月方面，9月份暫錄4950宗及425.3億元。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預料，9月全月可錄約7400宗及650億元，較8月份7875宗及704.5億元，分別下跌6.0%及7.7%，主要受二手樓市交投減慢拖累所致。

　二手成交連續4季逾千億

　二手私宅方面，本月暫錄2523宗及241.4億元，預測整月錄3600宗及345.0億元，將較8月的4427宗及399.5億元，分別下跌18.7%及13.6%。估計宗數將創去年11月後的10個月新低，金額將創今年1月後8個月新低。

　按季方面，第三季二手暫錄12038宗及1117.6億元，預計整個第三季約13100宗及1220億元，將按季下跌17.9%及19.0%。不過，預料金額將連續4個季度達1000億元以上，是1997年第三季後24年以來首見。

　9月一手註冊料1800宗

　一手私宅方面，9月份暫錄1069宗，總值101.4億元，預期整月約有1800宗及180億元，將較8月的696宗及120億元，分別上升1.6倍及50%。黃良昇表示，這反映8月期間多個大型新盤開售，市場反應熱烈，刺激一手交投重返1000宗以上水平。按季方面，第三季暫錄3797宗，總值505.5億元，預計整個第三季有4550宗及585億元，將較第二季的4544宗及733億元，分別微升0.1%及下跌20.2%。他續說，一手宗數與上季相若，顯示發展商積極推售新盤。

　9月份登記宗數最高的新盤暫為天水圍Wetland Seasons Bay第1期，暫錄522宗，總值36.15億元。此外，青衣薈藍暫錄188宗，總值8.66億元;大埔逸瓏灣8暫錄24宗，總值4.26億元。（記者邱媛媛）