運輸及房屋局局長陳帆今日（20日）在立法會房屋事務委員會政策簡報會上，就《行政長官2021年施政報告》有關房屋政策的措施作扼要介紹。

　陳帆表示，政府明白當前社會面對的房屋問題十分嚴峻，有決心並會繼續盡最大努力協助市民安居和改善居住環境。他指出，政府已覓得約350公頃土地，可在未來十年興建約330 000個公營房屋單位，足以滿足該十年期預計的301 000個公營房屋單位的需求。

　對於有不少市民關注的公營房屋建造情況。陳帆表示，現時，在部分房委會的公營房屋項目中，超過百分之九十的組件是採用預製技術，實現六天建成一層二十個單位的標準樓層。為爭取盡快建成更多單位，房委會和房協會更廣泛使用「組裝合成」建築法和其他嶄新建築技術。

　精簡流程 提升效率

　至於施工細節，房委會表示將積極引進科技，提升效率，包括在規劃、設計及施工階段，持續擴大應用「建築信息模擬」及其他新科技，精簡通訊和工作流程，減省對人手依賴，以及改善地盤安全管理。

　據介紹，房委會亦會在合適的項目採用新的採購模式，由承建商一併負責設計和建造，一方面可補足房屋署在詳細設計工作的人力，讓房屋署可更專注公營房屋發展的策劃、統籌和監督，以應對增加的建屋量；另一方面亦可進一步優化整個建造工作的流程。

　舊邨翻新 提供過渡房屋

　陳帆指，《施政報告》提出有見西環邨及馬頭圍邨有合適的遷置資源，政府邀請房委會研究在合適條件下重建這兩個樓齡約六十年的舊屋邨，並爭取把周邊土地納入重建地盤。初步估計，重建後兩個屋邨可合共提供約5 000個單位。

　政府亦繼續推動大坑西邨重建計劃。先決條件是開發商必須妥善安置原有租戶。重建後的大坑西邨項目可提供超過3 300個單位，包括約1 300個由平民屋宇有限公司用作重置現有住戶的單位，以約2 000個由市建局提供的「港人首次置業」（首置）單位，較現時約1 600個單位增加約一倍。

　陳帆還指，在公營房屋供應未到位之前，為改善居於不適切居所家庭的生活環境及困難，政府將推出過渡性房屋、現金津貼試行計劃，以及立法訂立「劏房」租務管制三項突破性措施。