10月27日，由珠海市不動產登記中心金灣分中心、國家稅務總局珠海市金灣區稅務局主辦的珠海市金灣區「交房即辦證」啟動儀式在碧桂園·華發濱海天際舉行。16戶業主順利完成了收房領鑰匙、辦理相應手續拿證等全流程，實現了「無縫銜接」， 濱海天際也成為了金灣區首個「交房即發證」地產項目。

業主同時領到產權證書和新房鑰匙。（陸紹龍攝）

    據了解，「交房即發證」，是指不動產登記中心等部門通過加強部門聯動，在房地產開發企業組織新建商品房項目交付給購房人時，在相關準備工作完成的前提下，由不動產登記部門在交房現場為事先提出申請的購房人頒發《不動產權證書》，讓購房人在收房的同時即可領取不動產權證書。

    活動當天，濱海天際項目第三批交付單位中的16戶業主順利完成了收房領鑰匙、辦理相應手續拿證等全流程，實現了「無縫銜接」。在活動現場，業主羅女士興奮地拿着「紅本本」表示，「在買房的時候聽朋友說，從交樓到拿到房本，通常需要一段時間，還擔心會因此影響子女入學和入戶問題。現在，「收樓即發證」為我們解決了這些問題，快捷簡便的流程讓我們省心省時省力，為珠海速度點讚。」

「交房即辦證」啟動現場。（陸紹龍攝）

    碧桂園江中區域珠海片區執行總裁王新榮表示，作為本次金灣區「交樓即發證」首個試點單位，碧桂園以「讓客戶更幸福，讓城市更美麗」為出發點，在相關政府部門的大力推動和支持下，嘗試通過數碼化手段實現購房業主「住權」與「產權」的同步，致力於追求購房人、開發商等多方主體的共贏。

    據統計，在10月21日至10月底的集中交付期內，所有前來辦理交房的業主中，除極個別特殊情況外，都具備了辦理不動產證的條件。部分業主在集中交付期內就拿到了新房鑰匙和不動產權證書，實現了收房和領證的「無縫銜接」。

業主現在領到產權證書。（陸紹龍攝）

    珠海市不動產登記中心黨委副書記、副主任劉衛東表示，近年來，珠海市不動產登記中心秉承「服務從『心』出發，登記創『新』發展」的理念，努力構建便捷高效、便民利民的不動產登記工作體系。通過線上、線下服務的有機結合，推動不動產登記與稅務部門、房產開發企業、金融機構、房產中介機構等關聯業務辦理的流程融合，打造「一個中心、多點輻射」的不動產登記互聯網「1+N」創新服務體系，全面提高辦理一手房、二手房、抵押等高頻業務的便捷度。

    金灣區稅務局黨委書記、局長林銳介紹，「交房即發證」模式實行流程集成，優化辦理登記前報稅繳稅、確權等環節辦理流程,將各環節間的辦理時間壓縮至最短，利用互聯網、大數據、人臉識別、在線支付等技術精簡申辦材料,簡化辦證手續,減少納稅人跑動次數。

    林銳介紹，今後，購房者在收到收房通知後,只要在手機上通過「粵稅通」微信小程序結清稅款、備齊資料，即可在收房時同步辦理、領取不動產權證書,無需再跑辦稅服務廳，切實為納稅人「減負」。（記者 陸紹龍）