美聯物業指出，自2019年10月施政報告推出放寬按揭保險措施後，計劃協助不少市民上車置業。當中，逾600萬至1000萬元二手住宅物業最受惠，該價位二手物業今年註冊量首破2.5萬宗，佔比升至42.2%的歷史新高，超越600萬元以下二手樓，成為各價位所佔份額最高組別。

　十大屋苑註冊按月增23%

　美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，逾600萬至1000萬元的二手住宅註冊量，由2019年的13027宗，急升至2020年的19585宗，大升約五成。今年更進一步首次突破2.5萬宗水平，今年截至12月23日錄25064宗，按年升約28%，達歷史新高。該價位二手樓的市佔率，於2019、2020、2021年(截至12月23日)，分別為31.6%、41.8%、42.2%。以屋苑劃分，今年截至12月23日，逾600萬至1000萬元二手註冊量最多屋苑是新都城，錄384宗，較2020年全年高約四成。

　此外，香港置業研究部董事王品弟指出，土地註冊處資料顯示，十大傳統屋苑本月截至23日，錄191宗二手住宅註冊，較11月同期的155宗增加約23.2%。