新地(016)就上水古洞南丈量約份第92約地段第2579號發展項目，向城規會申請住宅發展，涉及14幢分層住宅，提供2589伙，較舊方案住宅增加近六成半。

　據城規會資料，新地古洞項目，地盤面積約404303平方呎，鄰近洋房屋苑天巒，擬作綜合發展並放寬地積比率和高度限制，項目將興建12幢不多於21層的住宅大廈，以及兩幢20層高的綜合用途建築物，共提供2589伙，涉及住宅樓面121.29萬平方呎。項目同時會興建5幢樓高兩層的非住宅建築物，涉及23681平方呎，而停車位則有588個。

　新地最早在2008年獲批發展，准以0.4倍地積比發展興建90座洋房。及後新地在2018年9月再提出申請，擬以不多於3倍地積比興建1573個住宅單位，住宅面積753至1076平方呎，住宅樓面涉及121.3萬平方呎，並在2019年9月獲城規會批准其發展方案。

　是次申請發展方案若成功獲批，發展單位數目，將較2019年獲批方案增加1016伙或65%，若與2008年最初方案興建90幢洋房相比，單位伙數更大增2499伙或27.8倍。