內房債務問題持續發酵，但遭遇卻冰火兩重天，其中標普將世茂集團(813)長期發行人信貸評級由「B+」下調至「B-」，將其高級無抵押票據評級由「B」調低至「CCC+」，以反映世茂的流動性明顯惡化，下降幅度比該行此前預期的還要嚴重，將其評級列入負面觀察名單。

　不過，市傳萬科(2202)與世茂近期正在洽談資產處置。世茂股價昨日應聲飆升，一度飆25.7%高見5.91元，最新報5.71元，漲21.5%，成交近1.3億股，涉資6.8億元。同日，在上海上市的世茂股份(600823.SH)漲停。

　合景泰富已轉資兌付票據

　惠譽公布，將禹洲集團(1628)的長期發行人違約評級從「B」調低至「CCC-」，將高級無抵押債務評級從「B」下調至「CCC-」。惠譽表示，調低評級反映該公司融資渠道有限，禹洲為其今年1月份到期的5.9億美元公募高級債券進行再融資的可能性下降，以及該公司在未來6至9個月內，應對資本市場負債紛紛到期方面可能面臨困難。

　相反，外電引述合景泰富(1813)發言人稱，公司已將資金轉入受託人賬戶，用於兌付今日(11日)到期的美元票據。該批債券本金總額2.5億美元，應付利息750萬美元。

　多家內房需要再融資

　另外，當代置業(1107)公布，已委任財務顧問，以協助其持續評估集團流動資金狀況，並與彼等緊密合作，以制訂顧及境內外利益相關者之利益的整體規劃，採取可行補救措施。該股申請昨日復牌，收市報0.228元，重挫40%。

　渣打銀行大中華及北亞區債務資本市場部主管嚴守敬接受訪問時表示，今年亞洲發債將較去年遜色，而內房發債或不及前兩年。今年首季到期的內房債規模達到了124億美元，有很多內房公司需要再融資。