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本港周末樓市冰封 新盤個位數成交

本港周末樓市冰封 新盤個位數成交

責任編輯:程向明 2022-03-14 01:55:29原創 來源:香港商報

 疫情肆虐,加上股市低迷,拖累周末兩日樓市交投相當疏落,據中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,由於周末並無新盤推售,一手新盤僅錄得3至5宗成交。美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明亦表示,周末兩日新盤成交僅10宗,均屬貨尾單位成交。

 二手樓市交投方面,中原地產十大屋苑周末錄得8宗成交,較上周錄5宗升3宗或60%,不過零成交屋苑仍錄6個。陳永傑表示,近日本港疫情持續嚴重,影響睇樓活動,不過本港經濟基礎因素不變,剛性需求仍然高企,加上一手盤暫緩推盤,令購買力回流二手,加上本周中原城市指數有見底回升跡象,帶動部分用家偷步於市場上尋覓筍盤,因按過去經驗,疫情一旦受控,樓市隨即價量齊升,同時受惠「波叔Plan」,周末十大屋苑8宗成交當中4宗屬1000萬至1200萬元成交,均可承造高成數按揭,明顯提升此類物業的流轉量,料疫情進一步放緩交投量更會明顯增加。

 香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽亦表示,第五波疫情持續,確診數字仍處高位,惟業主叫價態度軟化,加上放寬按揭保險門檻,令周末屋苑睇樓活動稍見回升,惟受外圍因素影響,港股受壓,觀望氣氛濃厚,部分買家取態審慎,因此周末十大藍籌屋苑交投牛皮靠穩。受疫情影響,不少準買家亦在網上搵樓「尋寶」。

 根據香港置業旗下分行統計,港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於周末兩日(3月12至13日)合共錄5宗成交,按周持平。其中以西九四小龍錄得2宗成交較多;至於海怡半島、美孚新邨、沙田第一城各錄得1宗成交;其餘指標屋苑則暫未見成交。

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