中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，近四個月整體屋苑租金走勢持續向下，當中以新界西屋苑租金帶頭調整，有九成成分屋苑呎租下調。新界西屋苑如新屯門中心、映灣園、嘉湖山莊和愉景新城的呎租均錄得跌幅，2月分別錄25.1/呎、24.5/呎、22.8/呎和30.1/呎，近四個月累計跌3%至5.5%。

    新界東方面，2月新港城、名城和沙田第一城的呎租分別錄36.7/呎、33.0/呎和38.9/呎，近四個月累跌5.7%、3.4%和1.5%。

    海怡租金累跌5.6%

    港島區方面，2月海怡半島、康怡花園、太古城及囍匯的呎租分別錄33.4/呎、34.8/呎、37.7/呎和55.1/呎，近四個月累跌5.6%、5.4%、3.0%和1.8%。

    九龍區方面，2月美孚新邨、新都城、海逸豪園的呎租分別錄31.6/呎、36.2/呎、38.9/呎，近四個月累跌5.0%、4.2%、2.9%。

    2022年2月份整體CRIMass報119.12點，近四個月累計跌3.0%。新界西CRIMass報139.91點，累跌5.1%。港島區CRIMass和九龍區CRIMass分別報109.82點和106.67點，分別累跌2.8%和2.3%。新界東CRIMass報136.50點，累跌1.4%。