首幅加入「限呎」條款的屯門市地段第561號青山公路大欖段地皮將於明日(22日)截標。美聯測量師行董事林子彬表示，是次推出的屯門地皮為財政年度最後一幅住宅用地，料地皮可建樓面面積約為130.6萬平方呎。
林子彬續指，項目發展潛力不俗，認為「限呎」條款對發展不會構成太大影響，亦由於投資額相對較高，故將吸引中大型發展商或財團入標為主，若以每呎樓面地價約6000元計算，地皮估值約78.38億元。
項目規模較大，且地勢較高及近海，故景觀上具有優勢，發展潛力不俗。為迎合市場需要，相信發展商將以多元化發展，料興建中小型單位為主，如一房戶或兩房及細三房戶型，滿足上車或小家庭客戶群。
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