【香港商報訊】記者鄺偉軒報道：市傳碧桂園(2007)、龍湖集團(960)及美的置業(3990)三家內房獲監管機構挑選為示範民企，加上人行和中銀保監調整差別化住房信貸政策，刺激內房股急飆，個別升幅更逾10%。港股方面，恒指未能企穩20000點關口，收市僅升51點，報19950點，成交跌至930億元。

　據傳媒引述消息指，上述三家民營內房將於本周陸續發行人民幣債券;另為吸引投資人，創設機構將同時發行包括信用違約掉期或信用風險緩釋憑證(CRMW)在內的信用保護工具，從而幫助民營地產商逐步恢復公開市場的融資功能。

　三家內房中，昨日以碧桂園升幅最大，收飆10.41%至4.88元;美的置業收升7.89%至15.04元;龍湖集團收升4.83%至38元。

　●釋放信息 物管股同造好

　其他內房股方面，受惠人民銀行及中銀保監日前發通告，調整首套住房商業性個人住房貸款利率下限而造好，中國海外(688)升2.16%，報23.7元;旭輝控股(884)升4.82%，報3.26元。資深金融及投資銀行家溫天納表示，內房股昨日造好，主要反映當局釋放扶持信息所致，儘管消息正面，惟此還不能證明政策將會出現重大轉變。

　中央釋放信息「舞起」內房之際，物管股也炒上。旭輝永升服務(1995)升6.51%，報9元;融創服務(1516)升5.35%，報3.74元;碧桂園服務(6098)升5.16元，報29.55元。

　至於大市方面，恒指早市最多曾升274點，高見20173點，其後再跌穿20000點關口，最多曾倒跌133點，低見19764點，收報19950點，升51點。

　●上海「解封」餐飲股全線反彈

　「封城」多時的上海宣布，將分階段恢復商業活動，餐飲股全線反彈，海底撈(6862)升6.62%，報14.18元;九毛九(9922)升3.05%，報16.88元;百勝中國(9987)升2.93%，報302.2元。另外，澳門政府就在《博彩法》修訂文本當中，計劃為賭企推出稅務寬免，澳博控股(880)升4.87%，報3.23元。

　展望後市，溫天納稱，市場仍糾纏美國加息步伐及通脹水平，致大市反彈乏力;但隨着上海「解封」，若相關措施伸延至其他被封控的城市，將為港股帶來支持，恒指有望上試20500點。第一上海首席策略分析師葉尚志相信，美股有展開技術反彈之勢，將有助港股反彈，預料恒指首個反彈目標為20700點。

　圖說：

　EAA01相：恒指未能企穩20000點關口，收市僅升51點，報19950點。中新社