【香港商報訊】隨着疫情放緩，一手交投轉趨活躍，發展商積極推盤。新地(016)旗下大埔白石角優景里Silicon Hill昨日公布首張價單，涉及116伙，入場費549.3萬元起，屬一房戶型。整批折實平均呎價為17498元。

　新地副董事總經理雷霆表示，Silicon Hill第1期第1號價單，提供116伙，折實平均呎價為17498元，為「東鐵無敵價」。近期受外來因素影響，投資工具的波動令不少投資者蒙受損失，反映物業最保值，相信不論是投資或自用，市民入市信心將大大加強。近期新盤集中於一兩區，而白石角新盤供應較少，對項目銷情有信心。

　最高優惠達17.5%

　新地代理總經理胡致遠表示，Silicon Hill第1期首批116伙未涉開放式戶型，實用面積由285平方呎至770平方呎，提供共11種戶型，涵蓋一房至三房單位。項目價單第1號提供5種付款方法，包括現金付款計劃、靈活付款計劃、首置Smart付款計劃、Upgrade置Smart付款計劃及360日付款計劃。當中現金付款計劃，最高可享17.5%折扣。

　Silicon Hill第1號價單資料顯示，折實售價549.3萬元至1291.5萬元，呎價由16461元至19929元。首批推出的單位以定價計市值逾13億元。

　胡致遠續稱，Silicon Hill第一期備有3個示範單位，將於24日對外開放，分別為一個兩房及兩個三房戶型。項目將於本周三正式接受購樓意向登記，視乎市場反應再公布項目加推及銷售安排。

　愛海頌部署推售38伙餘貨

　長實(1113)深水埗海壇街項目愛海頌，現部署推售38伙餘貨，實用面積由771至786平方呎，折實市值約5.7億元。最平售價及呎價單位為3座7樓B室，實用面積786平方呎，折實售價1237.7萬元。

　長實高級營業經理梁焯鏗表示，新增「全新三房限時優惠」，涉及樓價的6%折扣，連同其他優惠計算，最高折扣為27.5%。

　另外，仲量聯行獲委託以招標形式放售東半山司徒拔道2號的豪宅物業100%不可分割業權，截標日期為7月14日下午5時。市場人士估計有關物業市值約10億元。

　物業位於東半山傳統豪宅地段，於1960年落成，地盤面積13461平方呎，現有物業提供13個單位，實用面積合共15224平方呎。根據半山區東部分區計劃大綱核准圖，物業現址劃為「住宅 (丙類)2」用地，最高建築高度為12層，連一層開敞式停車間。

　圖說：Silicon Hill首推116伙，折實平均呎價為17498元。左為新地副董事總經理雷霆。