仲量聯行發表上半年香港地產市場回顧及展望，指出未恢復通關的情況下市場缺乏增長動力，加快的加息步伐及龐大的推盤量，將為住宅價格造成壓力，預計全年中小型住宅單位樓價下跌約5%至10%。
仲量聯行香港主席曾煥平認為，加息是大勢所趨，對供樓負擔定有影響，而近期不少新盤買家選擇建築期付款，若息口上升，一兩年後向銀行承造按揭，負擔水平大為提升，故建議入市前要小心。
他預計，下半年中小型住宅樓價跌5％，全年樓價跌10%。他認為，通脹令建築成本上升，相信發展商投地會較為保守以維持利潤，料地價會稍為回落。
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