高力發表報告指，預計下半年甲級寫字樓租務不會出現大幅反彈，並料今年整體甲級寫字樓租金下調約2%，而甲廈售價料按年跌5%。高力香港商業物業服務主管顏慧萍指出，除非下半年放寬入境措施、引入新需求，否則下半年寫字樓租務市場不會出現大幅度反彈，而且下半年將會有高達390萬平方呎的甲廈樓面落成，可能令整體空置率至年底時升至13.5%，同時拖累今年整體甲級寫字樓租金下調約2%。

　零售及工業市道方面，該行則預計會出現改善情況，今年零售舖位租金預計可望上升最多5%，而舖位價格則按年持平。高力香港商舖服務主管吳凱寧指，8月份即將發放第二階段消費劵，相信消費氣氛會持續改善，又指雖然大部分零售商取態較審慎，但部分銀行、國際服裝品牌仍趁機進駐一線街舖，預料本地消費行業，如餐廳、超市、家居生活百貨及新興藥房等會趁機擴充。

　網上銷售於2022年首五個月按年增長29%，高力相信電子商貿行業將成為帶動工業物業需求的一大助力。該行預料租金及售價也有明顯上升，租金料按年升3.5%，售價則料按年升5%。高力香港工業物業服務主管陳彪預計，下半年會有更多業主或機構投資者，與第三方物流、冷藏庫、迷氣自存倉及數據中心營運商合作，並以長期租約方式洽談，料有利工業物的租金及售價走勢。（記者 周健鑫）