中環新落成的甲廈項目供應稀缺,而區內兩個甲廈重建項目預計陸續於明年落成,單計該2項目,料提供於逾100萬平方呎樓面,勢成區內新焦點。
長實(1113)旗下的夏慤道和記大廈重建項目,近日正式命名為長江集團中心二期(Cheung Kong Center II),並宣布將於明年落成。項目原先為和記大廈,早在1974年落成,當年樓高23層,而重建後物業樓高41層,亦提供約185個車位,涉及總樓面面積約55萬平方呎。據集團表示,項目有望今年稍後時間招租。
另一個重建項目則為恒地(012)旗下的The Henderson。項目前身為美利道停車場大廈項目,早於2017年由恒地以約232.8億元奪得,每平方呎樓面地價逾5萬元,以其成交呎價計算,至今仍屬全港商業官地新高。