五礦地產（230）公布，截至今年6月30日止6個月，股東應佔溢利為9029.3萬元，按年升47.04%，每股基本盈利2.7仙，不派息。

　期內，五礦地產收入62.83億元，按年增27.5%。銷售成本按年增41%至54.36億元。毛利按年跌20.8%至8.47億元。

　房地產發展業務方面，收入同比上升29.3%至61.84億元，佔綜合收入的98.4%；毛利率較去年同期下降8.1個百分點至13.5%，主要是期內確認毛利率較低的房地產發展項目佔比較多所致。

　公司稱，期內內地房地產行業仍在深度調整，市場回暖未及預期，疊加疫情反覆，部分區域銷售受到一定影響，導致上半年合約銷售額下滑。上半年合約銷售額較去年同期下降47.3%至65.9億元人民幣，合約銷售總樓面面積較去年同期下降57.2%至24.4萬平方米。合約銷售額主要源自一線及核心二線城市房地產發展項目。

　物業投資業務收入較去年同期下降22.2%至0.21億元，佔集團綜合收入的0.4%。該項收入主要來自香港的兩幢商業大廈，而收入下降主要是受到新冠疫情衝擊及香港經濟放緩影響，致使中國五礦大廈空置率提升，加上整體新簽訂租金亦有所下滑所致。