利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，息口因素及股市大跌引發的經濟不明朗窒礙市民入市置業步伐，短期樓宇買賣登記料處低位徘徊。不過，施政報告塵埃落定後，部分買家開始重新部署入市，故料二手市場有望略為加快。至於一手市場，因應上月(10月)下旬一手即市成交極為淡靜，可帶到11月的登記量不多，而本月初部分全新盤未必趕及登記，故在二手只是略升及一手持續低迷下，預期11月整體樓宇買賣登記量按月仍將微跌2%，料僅有4350宗，將連續3個月錄得跌幅。

    陳海潮指出，根據土地註冊處數據，上月(10月)全港共錄4447宗樓宇買賣登記（數字主要反映9月中旬至10月上旬的樓市實際狀況），較9月的4838宗再跌8%，連跌兩個月兼創近7個月新低。10月整體物業登記總值328.01億元，按月跌7%，同樣連跌兩月，更創近33個月最少。

    住宅物業方面，陳海潮稱，本港銀行踏入加息周期，4年來首度加息八分一厘，加上10月市場觀望施政報告，發展商放慢推盤步伐。10月一手私宅買賣登記量大減逾半只錄得644宗，按月急挫54%，創近6個月以來新低。10月份一手私宅登記量最多的3個新盤，依次為ONE INNOVALE Bellevue(296宗)、 WETLAND SEASONS BAY第3期(160宗)及MIAMI QUAY 1期(28宗)。二手住宅市場方面，10月錄2116宗登記，按月微升1%；登記總值錄192.41億元，按月增10%，反映二手市場量值表現較一手市場相對平穩。

    非住宅市場方面，店舖及商廈登記量回升，抵銷工廈的跌幅，致工商舖三大類物業買賣仍表現平穩。值得關注的是，10月車位買賣登記量顯著上升，帶動整體非住宅登記量一舉重上千宗水平。10月份整體工商舖及其他買賣登記量達1001宗，按月大升44%，創近3個月新高；金額則按月升7%至49.47億元。