稅務局最新公布,10月份三大住宅辣招稅(買家印花稅BSD、雙倍印花稅DSD及額外印花稅SSD)成交宗數共錄130宗,較9月份錄202宗下跌72宗或近36%,而10月辣招稅稅款收入合共只有約1.595億元,按月大跌逾66%,無論宗數及金額均創新低,反映本港樓市受加息及股市下跌拖累,整體樓市成交及樓價持續向下,樓市辣稅收益亦將下降,政府應考慮適時調整遏抑樓市措施。
2010年起,港府為遏抑急升的樓市,先後在樓市「三大辣招」稅,辣招稅包括:額外印花稅(SSD)、雙倍印花稅(DSD)及買家印花稅(BSD)。
反映短炒的額外印花稅(SSD),10月錄19宗相關成交,按月上升5宗或約35.7%,涉及稅款則約1400萬元,按月升約70.7%。
反映投資者入市的15%住宅印花稅(DSD)則跌至雙位數水平,最新於10月份錄91宗,比起9月的156宗,按月下跌約41.7%,亦創下2014年7月所錄的7宗後(即該署有紀錄以來的次低),而10月所涉及稅款則錄約1.19億元,按月下跌約61.7%。
至於反映內地客或者公司客入市的買家印花稅(BSD),10月錄20宗買賣,較9月的32宗,輕微下跌12宗或約37.5%,屬於2014年3月(即該署有紀錄以來的新低),涉及款項亦由9月約1.44億元,下跌至約2640萬元,按月跌約81.6%。
(圖源:網絡)