中原大灣區指數連跌3個月惟跌幅持續收窄，今年1月報113.31，按月跌1.06%，返回2019年4月水平。指數回落主要受香港和澳門的數據影響。澳門樓價持續下滑，導致指數大幅回落，最新報86.48，按月跌5.3%，創歷史最大跌幅。香港指數則跌穿100點關口，報98.97，創2018年1月後新低。

　中原城市領先指數CCL雖已止跌，但受匯率影響，1月大灣區指數仍有回落。12個指數當中，錄得升幅的指數共4個，8個下跌。錄得升幅的指數升幅介乎1.37%至4.82%，8個下跌指數跌幅介乎0.34%至5.3%。

　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，內地與香港兩地自上月初分階段性有序通關，各類經濟活動得以復常，惟有關因素仍未能即時於樓市中反映，樓市需時復常。他續說，相信隨本月初兩地恢復全面通關，大灣區樓價有望重拾升軌，對後市感樂觀。

　中原大灣區指數以廣東省9個城市及兩個特區(廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、江門、惠州和肇慶、以及香港和澳門特區) 一手及二手住宅的交易價格為核心數據，以各城市的年度GDP為權重而構建。中原粵港澳大灣區指數的編制統一以人民幣為計價單位。匯率處理以每月最後一日人行公布的港幣兌人民幣的中間價為換算依據。