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去年寫字樓落成量378萬呎 按年急升4倍 創23年新高

去年寫字樓落成量378萬呎 按年急升4倍 創23年新高

責任編輯:趙桐曲 2023-03-09 12:33:24 來源:香港商報網

 近年寫字樓供應大幅度增加。差餉物業估價署數字顯示,2022年全年整體寫字樓落成量高達378萬方呎,較2021年的約75萬平方呎,按年急升4倍,創自1999年,過去23年來新高。以商廈級別劃分,去年甲廈比例最多,落成量佔整體約85%。

 差餉物業估價署公布的臨時數字顯示,2022年商廈落成量為378.15萬平方呎,較2021年約74.9萬平方呎,大幅多出約303.25萬平方呎。至於對上一個高位為1999年,當時商廈落成量約456.63萬平方呎。

 按商廈等級劃分,去年落成量最多的類別為甲級商廈,涉及樓面約322.17萬平方呎,佔整體比例約85%。而乙級及丙級商廈分別佔約54.14萬及1.83萬平方呎。

   分層工廈落成量創25年新高 涉逾百萬呎

 分層工廠大廈方面,2022年落成量為約113萬平方呎,創自1997年後、近25年新高水平,較2021年約31.75萬平方呎,按年增加2.56倍。

 零售商舖物業方面,2022年落成量為約126.69萬平方呎,創近四年新高水平,較2021年約44.67萬平方呎,按年增加1.83倍。

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