美聯物業中國部營運總裁兼深圳&北京&重慶董事總經理白紀遠(圖右)指出，自通關後，深圳及大灣區的物業成交均現顯均升幅；美聯物業住宅部營運總監張子存表示，「通關」令過去3年壓抑的購買力爆發，而內地資金更已逐步流入市場，令樓市「牛蹤乍現」，去年第4季內地買家入市佔比，已率先創11年季度新高，反映港樓對內地人士及港人的吸引力，相信隨着兩地復常速度加快，該比例會進一步上升。因此美聯物業住宅部及美聯物業中國部將在關口多部署幾個專門店，集團已有400多名精英準備就緒，未來會繼續增加人手。

　白紀遠表示，自1月8日香港與內地通關後，深圳樓市多項數據均現顯著升幅，客戶對深港物業的諮詢量較通關前急升8成，訪客量亦升70%7，而香港的客戶交易量佔整體交易的比率，則由4%大升至10%。物業交易量更是倍升，深圳市買賣交易量升88%，住宅租賃量更錄得1.35倍，商舖租賃量亦增加1.25倍，各大關口區域升幅更是驚人，買賣交易量升1.38倍，住宅租賃量升2倍，商舖租賃量亦升1.8倍，全面反映通關對深圳樓市的刺激作用。

　張子存指出，今年2月一手成交量高達867宗，按月升逾70%，按年更爆升逾6倍，預計同期二手成交量亦高達5000宗，按月升逾兩成，按年亦激升逾75%。預計首季新盤成交將重返4200宗水平，按季大幅反彈約3.9倍；期內二手成交則有望達1.4萬宗，按季亦大升約68%，至於樓價，相信首季可升6%。

　於美聯中國官網上增設「香港專區」，介紹香港一二手單位及房地產資訊，香港網站及筍盤APP亦已加入「通關買房之選」，以便接收最合符國內客戶心水的筍盤推介。美聯集團將豐富「專才港漂區」專頁內容，針對港漂及入境內地客，推介港漂熱搜二手盤、焦點新房、來港置業貼士、樓盤推介國語視頻等，專頁將引入移民、優才計劃、教育等一條龍服務，全方位滿足「港漂」及「搶人才」計劃引發的市場需要。