李澤鉅認為，長實(1113)推售新盤定價一向貼市，新推售的上車盤有六成單位都低過400萬元，只要買入地皮價格低，售價亦可以較低。他又提到，地產行業有周期，去年要增加派息並不容易，但集團股息繼續保持增長，未來要視乎盈利表現。

　李澤鉅強調，項目能有合理回報時自然會買地，流標是買家出價與賣方估價不同，隨時間推移估價要跟出價。他又指，集團投地一向有紀律，不會有志在必得，合理出價投得項目會高興，買不到而市場價格高是塞翁失馬，強調不盲目出價是公司傳統，是財政紀律，無論地產、基建及不同行業亦跟這個傳統做法。

　長實去年盈利216.83億元，較2021年同期純利212.41億元，按年升2.08%。派末期息每股1.85元，上升逾3%。長實去年物業銷售257.6億元，按年跌近32%。當中香港跌近8%至145.1億元，內地跌逾54%至99.2億元，海外則升2.8倍至13.3億元。集團指，疫情嚴防嚴控及物業市場氣氛疲弱，以致內地物業銷售收入及收益都有減少。

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