3月27日晚，萬物雲（2602.HK）公布了2022年度業績。報告期內實現營業收入301.06億元（人民幣，下同），同比增長27.0%；年內利潤15.86億元，下降7.5%；EBITDA為28.4億元，同比增長7.6%。基礎物業業務收入223.56億元，同比增長34.3%，毛利率10.6%；科技業務（AIoT及BPaaS）收入23.78億元，同比增長28.5%，毛利率31.6%；經營性淨現金流27.56億元，盈餘保障倍數1.7倍。

　基礎物業業務腳踏實地

　具體來看，基礎物業業務中，住宅物業服務收入148.11億元，同比增長30.3%，佔總收入的49.2%，實現毛利14.59億元，同比增長15.3%。在管住宅項目數量3,446個，較上年增加623個。業績增長主要受益於公司突出的市場拓展能力，特別是存量市場的深耕。

　商業物業及設施管理服務收入75.45億元，同比增長42.7%，佔總收入的25.1%，實現毛利9.17億元，同比增長26.4%。在管物業和設施管理項目數量1,829個，較上年增加264個。業績增長主要受益於公司在客戶多元化方面的深耕，及對超高層、超大型複雜綜合體等高淨值項目中的強勁競爭優勢。

　仰望星空致力產業互聯

　數據顯示，報告期內萬物雲研發投入4.1億元，科技業務增長迅猛。其中，BPaaS解決方案收入達到9.93億元，同比增長56.7%，實現毛利3.27億元，同比增長29.5%， AIoT解決方案收入13.85億元，同比增長13.9%，實現毛利4.25億元，同比增長41.2%。

　以空間科技驅動空間服務的「樣板」也在蝶城中實現。業績報告顯示，公司選址造城順利，2022年蝶城數量從459個增長到584個。流程改造順利，在全國38個蝶城順利完成了住宅物業服務流程改造，改造完成後的蝶城為住宅物業服務帶來了3000萬元的提效，作用到全年，蝶城改造預計可提升住宅物業服務超過4%的毛利率。

　在蝶城模式得到進一步驗證後，萬物雲CEO朱保全在「致股東書」中表示，「當萬物雲旗下的傳統業務與萬物雲的空間物聯業務相結合，『蝶城+』就是萬物雲正在構建的產業互聯生態。」

　據悉，2023年萬物雲計劃完成超100個蝶城的迭代，並逐步鋪開「蝶城+物業」「蝶城+社商」「蝶城+電梯」的產業互聯生態。（記者 朱輝豪）