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【港樓】深水埗明輝大廈全幢放售估值1.8億 改裝為學生宿舍租金有望倍增

【港樓】深水埗明輝大廈全幢放售估值1.8億 改裝為學生宿舍租金有望倍增

責任編輯：趙桐曲 2023-03-30 16:34:15 來源：香港商報網
　深水埗欽州街56號明輝大廈全幢商住物業，將按現狀連現有租約放售，仲量聯行獲委任為獨家代理。市場人士估計，物業市值約1.8億元。

　仲量聯行資本市場部董事潘靜儀，該物業鄰近多個大型重建項目，包括新世界發展(017)、萬科香港、百利保(617)等發展商主導的住宅項目，市建局亦快將於深水埗 進行地區研究，推動重建工作。物業位置方便，吸引不少學生及上班族租用, 現時租務情況理想，若改裝作學生宿舍，租金有望倍增。

　明輝大廈樓高14層，位於欽州街及大南街大單邊，於2001年落成。物業地下及一樓為零售商舖，門闊75平方呎，二樓至十三樓提供24個住宅單位。由物業步行至港鐵深水埗站需約3分鐘，至港鐵南昌站需約10分鐘。

責任編輯：趙桐曲 【港樓】深水埗明輝大廈全幢放售估值1.8億 改裝為學生宿舍租金有望倍增
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