近日樓市氣氛熾熱，發展商以吸引訂價積極推售新盤，帶動十大屋苑周未成交錄得不俗升幅，4月份首個周末(4月1日至2日)，四大代理統計的十大屋苑成交普遍錄得雙位數。其中，利嘉閣與美聯雙雙錄得11宗成交(詳見附表)。

　利嘉閣地產總裁廖偉強表示，本周末兩大九龍區新盤熱銷，加上部分一手貨尾亦錄得理想銷情，帶動市場整體氣氛向好，有新盤向隅客轉投二手指標屋苑尋寶，令二手成交量回升。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，過去周末十大指標屋苑錄得11宗二手成交，較對上周末的5宗回升1.2倍。

　美聯物業分行統計，過去周末十大二手指標屋苑錄得約11宗成交，按周增加83.3%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明預計，受惠本港經濟持續回暖，聯儲局年內息口有望見頂，港息上行空間有限，加上有一批新香港人的購買力帶動，對樓市長遠仍有支持，惟短期二手樓價料呈鞏固，升幅或放緩。

　過去周末中原地產十大屋苑錄得10宗成交，較上周末增加4宗或66.7%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，歐美銀行危機已淡化，近日股市回升，香港亦沒有跟隨美國加息，料息口見頂，市場氣氛好轉，近期多個新盤熱賣，本周末一手市場錄得近300宗成交，反映買家信心恢復，二手交投亦受帶動，相信本月樓市會比上月更旺。

　過去周未港置十大二手指標屋苑錄得5宗成交，按周增加25%。香港置業行政總裁馬泰陽解釋稱，購買力湧向一手，惟隨着樓市氣氛持續做好，部分二手業主持貨信心增強，導致本周二手交投受壓。他預期，發展商短期仍會採取貼市價的策略開盤，市場近期焦點仍然集中一手市場，預期4月份一手交投仍會做好。（ 記者 蘇尚）