美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，3月份商舖錄得101宗登記，按月上升約7.4%。月內註冊金額錄得20.2億元，按月升6.2%。

    在逾億元買賣註冊成交方面，3月維持有4宗，其中商廈及舖位物業註冊各有2宗，商廈包括有長沙灣南商金融創新中心27樓9個單位以及旺角砵蘭街450-454號HQ全幢，作價分別為2.41億元及3.5億元，商舖包括有旺角商業大廈地下至4樓多個舖位及屯門城點基座商場，成交金額分別為3.5億元及4.4億元。

    若按金額劃分，3月份工商舖註冊量升幅最多的為價值逾500萬元以上至1000萬元的物業，按月激增約1.1倍至101宗註冊，其次為逾1000萬元以上至2000萬元及逾5000萬元以上至1億元的物業，按月分別急升約86.5%及62.5%至69宗和13宗登記。

    鋑聯控股行政總裁（工商舖）盧展豪分析指，環球高息環境料將持續一段時間，大手物業成交將會保持淡靜，但對於一些資金充裕的投資者而言，他們仍有能力買入一些中低價物業，預料這類物業將會錄得可觀的交投數字。

    而受三年多的疫情影響，工商舖價格累積了一定跌幅，目前各類物業的售價仍在低位徘徊。隨着兩地通關和香港復常等利好消息浮現，市場信心恢復，投資者有望入市「撈底」，工廈及商廈新盤推售活動亦會轉趨活躍，預料未來工商舖成交數字將會持續上升。（記者 王丹丹）