隨着樓價向上，帳面獲利比率亦見回升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，根據已知上手購入價的二手私樓註冊個案，並扣除已知內部轉讓、特殊成交個案等計算，3月份帳面獲利比率約86%，較2月約84.6%增加約1.4個百分點，並創5個月新高(見圖一)。

    首季帳面獲利個案持貨10年至15年佔比最多

    美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以首季合計，將帳面獲利個案按持貨年期劃分，當中持貨10年至15年佔比最多，約32.8%；持貨5年至10年與持貨逾15年相若，分別錄約30.8%及約30.4%；至於持貨5年或以下僅佔約6.0%，箇中原因相信因近年樓價高位回落，而且受3年SSD辣稅的影響，除了急於沽貨外，持貨年期較短的業主離場誘因不大(見圖二)。

    將軍澳及西貢獲利個案排名18區之冠

    若以18區劃分，今年第一季帳面獲利宗數最多為將軍澳及西貢，錄685宗，獲利比率約87.6%；第二位是錄636宗的沙田，獲利比率亦達87.4%；荃灣宗數排名第三位，錄579宗，獲利比率約88.7%；至於東區及元朗分別錄503宗及489宗，獲利比率分別佔約83.4%及84.0%(見下表)。