市建局行政總監韋志成今日(7日)在網誌表示，繼展開油旺和深水埗地區規劃研究後，市建局將於本周內為剛展開的荃灣地區規劃研究，向研究範圍內樓齡達30年或以上樓宇的業主和租客發出問卷調查，收集他們對居住環境等意見，亦會在區內進行「荃灣地區意見調查」，了解市民對荃灣舊區更新的看法。

　韋志成指，荃灣屬於香港第一代新市鎮，發展至今已經超過半個世紀，同樣面對油旺及深水埗舊區所面對的問題，包括土地欠缺整全規劃、街道和行人路狹窄、社區設施不足或老化等。在市中心舊區，不少樓宇只有四、五層高，樓齡一般超過50年，普遍出現老化及失修的問題。而荃灣舊區的最高住用地積比率現時僅為五倍，缺乏誘因吸引市場參與重建，引致此區舊樓的重建步伐非常緩慢。

　韋志成又指，顧問公司將於本周內以郵寄方式向研究範圍內約790幢私人樓宇的業主和租戶派發問卷。業主和租戶可於6月底前完成有關問卷並回覆。其後，研究團隊會展開第二階段的諮詢工作，包括諮詢地區人士和專業機構和團體的意見。在收集所有意見後，顧問公司將加以整理和分析，以便為荃灣舊區制定更新大綱藍圖提供有用的參考。

　韋志成表示，研究團隊將藉着今次荃灣地區研究，探討如何配合「一地多用」規劃概念，例如興建新的政府設施綜合大樓，用作搬遷區內的老舊社區設施，並一併將相關設施規格提升至現代化水平之餘，更能地盡其用，增加其他不同範疇的設施和服務，惠及區內更多居民。

　韋志成提到，今次荃灣地區規劃研究將分為「核心區域」及「機遇區域」兩部分。「核心區域」範圍涉及大約79公頃，涵蓋荃灣市中心一帶舊區，東至德士古道、南至楊屋道、西至大涌道，以及北至西樓角路。(圖源：市建局)