7月2日旺角道30-36號寶安大廈外牆石屎剝落事故，屋宇署於同日下午接獲警方通知後，隨即派員視察，發現大廈16樓外牆有簷篷墜下，另外牆有個別簷篷及伸建物有鬆脫情況，但整體樓宇結構沒有明顯危險。在消防處協助下，該些外牆鬆脫物已經被移除。屋宇署昨日（3日）翻查紀錄後，確認墜下的簷篷屬16樓一住用單位的僭建物。

    涉事大廈有57年樓齡。屋宇署於2014年就樓宇的公用部分向大廈業主立案法團（法團）發出強制驗樓法定通知。署方得悉法團參加了市區重建局（市建局）的樓宇復修資助計劃，市建局亦在2021年3月批准有關資助申請。法團委聘的註冊檢驗人員於2023年3月向署方提交檢驗報告，當中建議需進行修葺工程。現時有關顧問公司正準備有關修葺工程的招標文件，並預計於7月下旬與法團商討承建商招標事宜。

    雖然涉事大廈已進行驗樓，但仍需完成修葺工程，相關強制驗樓法定通知方被視為遵辦。根據《建築物條例》第40（1BC）條的規定，任何人無合理辯解而沒有遵從強制驗樓的法定通知，即屬犯法，可處第五級罰款（現時為5萬元）及監禁1年，及可就罪行持續的每1，另處罰款5000元。屋宇署會繼續與法團跟進，敦促其盡快展開維修工程，並在有需要時考慮採取執法行動，以確保有關法定通知適時獲得妥善遵辦，保障住戶及公眾安全。

    屋宇署強調，業主有責任確保其樓宇無僭建物及不可進行違例建築工程；而適時維修和保養私人樓宇是業主的基本責任，單靠屋宇署的執法行動並不足以持續而有效地解決樓宇安全問題。除在接獲強制驗樓法定通知外，業主亦可隨時自願地安排為其樓宇／處所按照強制驗樓計劃的標準和程序，進行訂明檢驗及修葺及清拆僭建物。而政府亦會向負責任的業主提供協助和支援，並對失修樓宇採取執法行動。（fb圖片）