香港置業行政總裁馬泰陽表示，美國聯儲局議息過後，在息口方向上未有明確表態，市場觀望氣氛持續濃厚;加上各區新盤續以低市價促銷，搶去不少二手樓市客源，令近月二手交投表現持續淡靜。加上港府未有「撤辣」訊號，樓市「能見度」仍偏低，短期二手交投相信難有起色。

　利嘉閣地產天水圍-天盛分行經理蕭啟諾指出，本港銀行日前跟隨美國聯儲局加息，準買家入市取態更為審慎;雖然業主開始「鬆手」減價，惟幅度未達客人期望，交投略為疏落。

　蝕讓盤頻見

　美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，新近促成將軍澳怡心園三房套交投，以620萬元易手，折合實用呎價約10316元，累減100萬元或約14%。上述成交單位為怡心園1座低層G室，實用面積601呎。

　根據港置旗下分行統計，該行十大二手指標藍籌屋苑周末僅錄得2宗成交，按周回落33%，連續22個周末錄得單位數水平。指標屋苑中，只有九龍區的西九四小龍以及美孚新各錄得1宗成交，餘下8個指標屋苑均「捧蛋」。

　中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，市場近來促成一宗美孚新成交，單位為4期百老匯街93號低層B室，實用面積716平方呎，建築面積956平方呎，以850萬元成交，實用呎價11872元。原業主於2020年4月以995萬元購入上址，持貨滿3年，是次沽貨蝕145萬元離場。

　一手市場相對火熱

　相對二手市場的淡靜，一手市場今年以來持續火熱。恒地(012)紅磡項目BAKER CIRCLE·GREENWICH上周六收票。恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民表示，BAKER CIRCLE·GREENWICH自公布首張價單後，即錄得大量向隅客查詢，就算周末滂沱大雨，仍未減親臨美麗華廣場展銷中心參觀的人流。

　發展商介紹一房連儲物室間隔戶型，以單位27樓F單位為例，實用面積315平方呎，單位開則方正，善用每一吋空間。單位配置多款國際品牌裝置及設備，當中包括Siemens、Mia Cucina、Miele品牌等。