9月6日，港股內房股延續前日反彈，地產「三仙」午後持續走強。截至收盤，融創中國、中國恒大、碧桂園分別大漲68.35%、82.86%、20.79%，花樣年控股、天譽置業漲超40%，佳兆業集團、富力地產、龍光集團等跟漲。其中融創中國最近連續三個交易日累計上漲183%。

　9月5日，融創中國成功回歸滬港通下港股通標的股票名單，也是唯一一家房地產企業獲納入，這一變動讓融創中國股價表現得非常強勁。易居研究院研究總監嚴躍進分析認為，融創中國是目前暴雷房企中表現最好的一家。客觀上說，目前部分房企的股票市場確實是低估的，或者說存在超跌的現象。近期高端置業需求開始回暖，對於融創中國等企業而言勢必具有非常明顯的提振效應。

　據融創中國日前發布的中報顯示，今年上半年融創中國實現合同銷售額521.4億元，回款率超過90%，實現收入584.7億元，同比增長20.5%。

　近日，四個一線城市全部落實「認房不認貸」政策。上海市房地產交易中心相關部門於9月4日組織頭部中介機構召開討論會，會議主要溝通近期房地產市場的有關情況並了解「認房不認貸」新政實施效果，包括新增客戶、掛牌量、轉定情況、房價波動等內容。

　摩根大通發布研報稱，預期在今年餘下時間，銷售及政策是推動內房股股價的主要動力，受惠近期「認房不認貸」及降低首付比例等措施，在未來幾星期銷售數據較強影響下，相信內房股短期股價走勢強勁。國金證券表示，地產行業整體業績短期承壓，但國企和改善型房企表現依然具有韌性，銷售延續復蘇態勢，能拿好地且快速去化的房企更加受益。

　嚴躍進也認為，近日「認房不認貸」政策是一線城市2017年以來動作最大的政策，市場交易也明顯開始活躍，對於其他城市的預期調整和市場信心恢復都具有非常重要的作用。（深圳商報記者 邱清月）