落實農村宅基地改革，對提高農村土地資源利用效率、增加村集體經濟和村民收入有着重要意義。近年來，河源龍川縣通衢鎮通過不斷完善農村宅基地改革管理細則，開展農村集中建房試點工作，積極探索農村閒置土地盤活利用、農村住宅建設新路徑。

    近年來，隨着經濟社會的發展，農村建房逐漸成為一種熱潮，這既體現了村民對高品質生活的嚮往和追求，也展示了新農村建設的成果和魅力。過去，由於傳統農村建房通常分散在村莊各個角落，不僅整體的土地利用率不高，而且還對農村基礎設施升級改造工作帶來了較大的困難，遠遠不能滿足現代農村發展的需求。開展農村集中建房試點工作，一方面能有效盤活農村集體低效用地，為解決村民住房困難問題提供了新思路；另一方面也為農村基礎設施改造提供了有利條件，提高農村公共服務水平，為改善農村人居環境，建設和美鄉村作出積極探索。

    通衢鎮玳瑁村村民何華宗說：「作為村民，我非常高興，在玳瑁村搞重點集中建房對玳瑁村的管理、發展都有很大的好處，村民們都十分支持這個項目。」

    堅持先行先試  積極探索開展宅基地改革

    據悉，通衢鎮玳瑁村集中建房試點工作擬選址用地面積9600平方米，安排集中建設30戶新建農房，其中由鎮政府牽頭統籌規劃，村集體以土地入股。目前土地平整工作已完成，接下來玳瑁村將採取競價的方式，面向具有本行政村戶籍的村民進行公開競價，競價所得資金在去除基礎設施投入之後，剩餘部分將返還至村集體進行管理使用，讓村民更好地共享這一發展紅利。

    通衢鎮黨委書記袁新衛說：「通衢鎮堅持先行先試，積極探索開展宅基地改革試點工作，成立專班工作組，強化引領，指導玳瑁村成立宅改理事會，建立擇位競價、有償使用、有償退出等機制，加快推進項目建設，以點帶面，全面有序推進宅基地改革，為龍川高質量發展貢獻通衢力量。」（記者 余麗齡 通訊員 劉睿 謝國濤 黃暻暉）

頂圖：農房規劃圖