中國國家統計局16日發布的3月份70個大中城市商品住宅銷售價格數據顯現積極信號。

　首先是新房價格環比上漲的城市數量回升。數據顯示，3月份70個城市中，新房價格環比上漲的城市數量由2月份的8個升至11個。易居研究院研究總監嚴躍進認為，這說明部分城市率先進入樓市基本面修復、價格指標向好調整的階段。

　總體而言，70城新房價格處於下行階段，但隨着成交量的回升，需求熱度有所上升。58安居客研究院院長張波指出，3月份中國重點65城新房新開盤數量環比大漲155%，其中一線城市明顯發力，環比漲幅接近350%。受此影響，在售項目總量環比增加0.4%，同時，房企加大優惠促銷力度，在一定程度上拉低了房價水平。不過，優惠促銷帶動下，部分紅盤熱度較高，該機構監測到的核心城市線上需求熱度有較大幅度上升，深圳、上海和廣州熱度漲幅均在30%左右。

　此外，當月，70個城市新房和二手房價環比跌幅均略有收窄。

　據諸葛數據研究中心統計，3月份，中國70城新房、二手房價格環比降幅均實現連續三個月收窄，或意味着市場將緩慢進入企穩階段。

　當日發布的數據亦顯示，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升。1—3月份，新建商品房銷售面積和銷售額同比降幅均有所收窄。

　諸葛數據研究中心認為，政策端的持續鬆動對促進住房需求釋放有一定積極影響，今年房地產市場料熱度緩慢回升，時間周期拉長。