25日，多家商業銀行迎來批量房貸利率調整潮。有股份行房貸用戶在社交媒體曬出利率調整對比表，10月25日存量房貸利率調整後，利率從4.8%降至3.9%，利息支出減少超2萬元。

多家商業銀行此前宣布，於2024年10月25日起統一對滿足條件的存量房貸利率實施批量調整。據財聯社記者不完全統計，截至目前，六家國有大行，以及包括平安銀行、中信銀行、招商銀行、廣發銀行在內的股份行已啟動了存量房貸利率批量調整工作。

財聯社記者同時注意到，部分大行為確保25日統一調整，在10月24日23點之後已經開始對後台陸續調整。

同時，多家商業銀行APP的「存量房貸利率調整」搜索量增加。財聯社記者查閱建設銀行App發現，「存量房貸利率調整」被標註為熱門搜索內容。農業銀行App顯示，「房貸利率調整」功能衝上App熱搜榜第四。

人民銀行副行長陶玲此前表示，大部分房貸客戶10月26日就可以通過貸款銀行的指定渠道查看調整結果。部分中小銀行完成調整的時間可能會略晚，總體預計會在10月31日前全部完成。

此外，多名房貸用戶在社交媒體上對存量房貸執行利率不完全相同的現象發起疑問。有銀行人士解釋稱，由於此次利率調整僅調整LPR加減點，但並不調整貸款重定價日，也意味着貸款利率在批量調整時LPR取值不變。不同客戶貸款重定價日不同。目前，存量房貸採用5年期以上LPR值有4.2%、3.95%、3.85%等標準，調整後相應的利率分別為3.9%、3.65%、3.55%。到了貸款重定價日，貸款進行重定價後，參加此次批量調整的貸款利率將調整至同一水平。（財聯社記者 郭子碩）