10月30日，連接深中通道和南中高速的南沙聯絡線正式通車。從深圳前海出發，20分鐘可抵達廣州南沙，30分鐘可抵達中山城區，三地攜手進入「半小時生活交通圈」。

　作為深中通道的東岸門戶，前海地處深圳乃至整個粵港澳大灣區的關鍵位置，在「前海城市新中心」的規劃指引下，正日益迸發澎湃活力，向灣區「國際會客廳」目標穩步邁進。

　熱土之上，如何建構輻射大灣區的高品質生活？在深圳市委市政府的統籌規劃下，深圳出版集團依托數十年深耕出版發行和文化商業領域所積累的資源優勢與大膽創意，即將於2025年，以建築體量達13.1萬平方米的全新一代文化綜合體「灣區之眼」交出答卷：

　在前海腹地、濱海核心、直通地鐵5號線寶華站的中心位置，打造全天候開放、全場域貫通的公園式藝文性品牌共生聚落，為寶安中心區中軸線增添一道藝術與自然共舞、文化與商業齊放的獨特風景，全面建構粵港澳大灣區地標級文旅目的地。

　共生共創，將是前海創造的灣區生活新答案。

　自然開放：無界融合中央綠軸，漫步式藝文公園

　「灣區之眼」整體採用地景式建築設計，分南北兩區，地上地下各兩層，與寶安中心區中央綠軸無界融合，是城區中央這條慢行步道與休閒長廊上唯一的文化綜合體，也將是人流駐留社交的重要聚落，享有漫步式的鬆弛感。

　「灣區之眼」屋面以大面積綠化植被覆蓋，形成超過2萬平方米的「屋頂公園」，在城市中心保留觀海拂風、聽濤沐陽的自然綠地，定期組織音樂演出、生活市集、藝術沙龍、趣味運動等休閒活動，營造公園式自然社交氛圍，打造開放式露天文化秀場，重塑文化生活與休閒消費場景。

　「灣區之眼」各樓層以通廊設計對外開敞，模糊與城市公共空間的界限，進而實現面向公眾的全天候開放、全場域貫通，吸引人流從各條交通幹道上自然進入、自在遊逛，打開公園商業7×24小時不間斷運營的 想像空間，為文化夜生活、休閒夜經濟創造了實景條件，場域運營更加靈活、鬆弛。

　格調商業：多元業態跨界組合，非標性門店集合

　「灣區之眼」與北部的深圳壹方城和南部的歡樂港灣串聯成帶，落位寶安中心區配套成熟、氛圍濃厚的核心商圈，以文化與商業的深度聯動、跨界組合形成差異性亮點，發展培育以非標性門店集合為顯著特徵的商業格調。

　「灣區之眼」打造屋頂公園、藝術花園、人文萬象、無界生活、次元聚落、灣區民俗館、歡樂META、灣劇場等主題空間，規劃商業面積近2.5萬平方米，布局「文化+藝術」「文化+創意」「文化+科技」「文化+旅遊」等運營板塊，組合社交餐飲、創意零售、藝術策展、智能生活、浸沉體驗、非遺國潮、演藝劇場、二次元等多元業態，吸引國際品牌和首店品牌入駐。推動文化商業結合，打造更多的創意首店、品牌旗艦、主題門店等非標門店，共創獨一無二的商業氛圍和消費體驗。

　文化賦能：內容自造品牌共生，強運營場域生態

　文化賦能，是「灣區之眼」獨一無二的精神基底，為綜合體運營的內容自造和品牌共生提供了持續深化、常變常新的豐沃土壤。

　「灣區之眼」作為全新文化地標，每年將邀請超過100位社會名家與網紅達人到訪作客、交流互動，提升場域影響力和號召力，為品牌共創積澱素材、創造可能。與此同時，龐大而穩固的文化客群將成為優質UGC產出的天然底座，為各類品牌開展用戶互動和社群營銷創造其他場域無可比擬的鮮活氛圍。

　持續性開展文化藝術展覽，引入各類文化IP，不斷打造特色場景與主題空間，製造新鮮感。每年共創聯辦各類公共文化活動近1000場，構建灣區文化事件發生地，為品牌講好故事、塑造價值、傳播文化搭建天然窗口與發布平台，以文化賦能品牌影響，推動各類品牌成長壯大、共生共進。

　自然開放、格調商業、文化賦能，「灣區之眼」的三個關鍵詞，正勾勒出前海城市新中心全新的生活圖景和商業範式。這將是一個前所未有的公園式藝文性品牌共生聚落，即將於2024年底全面竣工、2025年中盛大開業。讓我們共同期待。（記者 王娜 陳彥潔）