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促進房地產市場平穩健康發展  廣東中行白名單項目審批金額已超460億

促進房地產市場平穩健康發展 廣東中行白名單項目審批金額已超460億

責任編輯:王錦坤 2024-12-02 22:24:24 來源:香港商報網

 為推動經濟持續回升向好、維護人民群眾切身利益至關重要。近期,金融監管總局、住房城鄉建設部聯合發布《關於推動城市房地產融資協調機制「白名單」項目擴圍增效的通知》,作為國有大型商業銀行,廣東中行積極響應政策號召,堅決貫徹黨中央、國務院的決策部署,有序推動存量住房開發貸款項目納入「白名單」。截至2024年11月末,廣東中行作為主辦行的白名單項目審批金額超460億元,投放金額超370億元,貸款投放率超90%。

 高效響應主動擔當

 作為服務實體經濟的主力軍,廣東中行全力落實保交房各項任務,成立城市房地產融資協調機制工作專班,與省級協調機制專班密切聯動,及時把握政策導向,積極推進融資協調機制擴圍增效工作。協同各地市分行與當地協調機制專班充分溝通,根據當地政策和項目實際情況,採取「一戶一策」切實解決項目融資需求。

 在惠州、湛江、梅州等地,廣東中行通過開展實地走訪調研,與當地協調機制及企業座談,及時掌握情況並現場解決問題。在「白名單」擴圍增效政策出台當月,該行實現新增納入「白名單」項目32個,審批金額超200億元。

 修復問題推進落地

 為積極打通融資落地的堵點,廣東中行針對擬納入「白名單」且暫時存在問題項目,積極協調各方加大對存在問題的修復力度。如廣州地區某房企存量項目由於銷售資金回籠緩慢,需對存量貸款進行還款計劃調整。在知悉客戶融資需求後,廣東中行積極發揮銀團牽頭行作用,多次召開銀團會議研討,梳理項目情況,全力加大問題項目修復力度,最終該項目成功納入「白名單」。

 金融監管總局下發「白名單」擴圍增效的指導要求後,廣東中行迅速行動,對符合要求的項目,通過新發放貸款、存量展期、調整還款計劃等方式積極予以支持,做到「應進盡進」,促進房地產市場健康平穩發展。

 前期,廣東中行為江門市某民營房企發放貸款超3億元,支持該地房地產項目建設,但受市場環境影響,項目去化不及預期,銷售資金回籠較為緩慢,項目經營陷入困境,得知情況後,廣東中行積極為房企紓困,並在今年10月將該項目納入「白名單」,助力項目加快建設交付。

 廣東中行表示,下一步,將積極履行國有大行責任擔當,持續推動城市房地產融資協調機制擴圍增效,進一步優化信貸審批和放款流程,提高效率,切實做到對「白名單」項目根據建設進度所需的資金"應貸盡貸",有效保障項目建設資金需求,力促房地產企業確保按期保質交房,促進房地產市場平穩健康發展。(記者 黃裕勇)

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