記者從深圳市住房和建設局獲悉，2024全年深圳新建商品住宅和二手住宅網簽成交超過10萬套，同比增加47.2%。其中，一手住宅成交48416套，同比增加30.3%；二手住宅成交54488套，同比增加66.3%。

2024年深圳先後5次優化房地產政策，特別是9月29日出台優化住房限購、取消限售、取消限價等政策，推出「以舊換新」「帶押過戶」等便民舉措，並組織開展「房交會」「好房節」等形式多樣的房地產宣傳推廣活動，房地產市場活躍度顯著提升。

2024年深圳加大公積金支持力度，支持318.33萬職工租房提取514.72億元，新增發放貸款382.34億元，支持4.49萬戶職工家庭購買住房。首創「房屋交易+公積金提取」聯辦模式、存量房跨行「帶押過戶」資金免費託管、商轉公「零材料」辦理、公積金直付租金等便民服務，實施租房100%提取階段性政策。與梅州、惠州、汕尾、東莞、中山五城達成協議合作，實現住房公積金異地互貸、繳存互認。 

智能建造位列全國第一

2024年，深圳市新增綠色建築2300萬平方米，綠色建築總面積突破2億平方米，建築光伏一體化和「光儲直柔」建築試點項目31個；新開工裝配式建築佔新建建築面積比例達54.5%，裝配式建築建設總規模超1.1億平方米，建設規模居全國前列。全國智能建造試點工作推進會在深圳成功舉行，深圳市智能建造綜合評估成績位列全國第一，累計28條舉措納入全國發展智能建造可複製經驗做法清單，智能建造試點項目124個，項目數量居全國第一。舉辦首屆國際智能建造產業博覽會。印發實施《深圳市推動現代工程服務業發展三年行動計劃（2024—2026年）》，加快深圳建築產業生態智谷總部基地一期、智能建造產業園建設。

住房城鄉建設部全屋智能重點實驗室、質量評定工程技術創新中心（粵港澳大灣區中心）、低碳建築工程技術創新中心等4個全國重大建築科技創新平台落地深圳（全國共15個）。

加碼新一輪城中村改造 城中村「瓶改管」攻堅全面完成

深圳統籌兼顧新舊兩種改造模式，1—11月城市更新項目完成固定資產投資1658.8億元，同比增長11%，其中城中村項目完成固定資產投資704億元。

統籌分類推進老舊小區改造，2024年全市開工改造老舊小區202個，惠及居民約8.2萬戶，完成179個老舊小區改造，超額完成年度目標。加快推進華富北等16個舊住宅區拆除改造項目。加快推動舊住宅區自籌資金改造試點。全年實施加裝電梯400台，累計發放加裝電梯補貼2.04億元。城中村「瓶改管」攻堅全面完成，累計安裝171萬戶，新建市政中壓燃氣管道110公里，新增管道天然氣用戶55萬戶，全市管道氣普及率達92%。

建設籌集保障性住房10.5萬套

2024年建設籌集保障性住房10.5萬套（間）、供應8萬套（間）。加快構建「一張床、一間房、一套房」多層次住房供應結構，創新開展「深夢啟航」「深夢揚帆」系列公益行動，預計可分批提供超過1萬套居住房源，已累計服務應屆高校畢業生6000餘人次。向地鐵（公交）、環衛等為城市提供基本公共服務的一線職工配租8700多套保障性住房。保障性住房鳳凰英薈城項目獲得第二十屆中國土木工程詹天佑獎。

深圳灣超級總部基地初具規模

2024年，深圳灣超級總部基地片區累計完成總投資約1068.8億元。片區開發初具規模，深圳灣睿印、神州數碼國際創新中心等2個總部大樓已投入運營，中國電子深圳灣總部基地竣工，天音大廈、TCL華星光電、中信金融中心、招商銀行全球總部等4個總部大樓實現主體結構封頂，恆力大廈、京東深圳總部、OPPO總部等8個總部大樓正加快主體結構施工。片區市政交通基礎設施項目正在抓緊施工，濱海大道（總部基地段）交通綜合改造工程已全線貫通。啟動全市22個重點片區第六立面提升，完成70萬餘平方米城市空間提升。（記者童越）