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中原工商舖:Q1工商舖量升價跌

中原工商舖:Q1工商舖量升價跌

責任編輯:朱劍明 2025-04-22 14:57:29原創 來源:香港商報網

 第一季(Q1)香港工商舖市場量升價跌。中原(工商舖)最新數據顯示,首季工商舖整體買賣成交錄得約962宗,較2024年第四季的779宗上升約23.5%,按年比較增長約57.4%。然而,總成交金額僅錄約120.98億元,較2024年第四季的163.4億元下跌約26%,按年亦較2024年第一季的187.83億元下降約36%。

 Q2料有10%下跌空間

 中原(工商舖)董事總經理潘志明分析,隨着減息效應逐漸顯現、施政報告利好政策持續發酵,首季市場氣氛顯著改善,惟中美關稅戰升溫,窒礙投資氣氛,資料顯示,4月截至15日,工商舖市場共錄得161宗買賣成交,涉及金額約16.23億元,較3月份同期的194宗及17.31億元,分別下跌約17%及6%,反映市場投資者避險情緒已升溫,減慢入市速度,預測第二季買賣交投將轉而受壓,更會加快築底,價格有10%的下跌空間。

 潘志明還表示,預計第三季會呈現量升價穩的局面。另外,工商舖的價格不會因為息口變化太大,減息方面,預計今年減到半厘,對於買家已經很有吸引力。(記者 蘇尚)

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