9月5日，深圳出台樓市新政後，引發市場迅速升溫。據深圳貝殼研究院監測，新政後的首個周末（9月6日~9月7日），深圳樓市便迎來了交易熱潮。在二手房市場，貝殼深圳合作門店的二手簽約量較8月周末均值增長33%，較7月周末均值增長60%。這一數據直觀地反映出新政對二手房市場的刺激作用，購房者的熱情被迅速點燃。

　新房市場同樣火熱非凡。深圳貝殼研究院數據顯示，新政發布後，貝殼深圳合作門店新房認購量顯著提升，較8月周末均值增長40%，較7月周末均值增長50%。新房認購量的快速增長，表明新政不僅激活了二手房市場，新房市場同樣大幅度增長，開發商迎來了銷售的好時機。

　從區域表現來看，羅湖區和寶安區因限購政策大幅放鬆，迅速成為樓市成交的熱點區域。新政後首個周末，羅湖二手簽約量較前一周末（8月30日~8月31日）翻倍，增幅達100%；寶安區的增幅也高達69%。羅湖作為深圳老城區，憑藉其優質的配套和教育資源，一直以來都具備較強的市場需求，此次新政更是讓這一優勢得以充分釋放。

　深圳貝殼研究院院長肖小平分析指出，新政的發布是激活深圳樓市的關鍵因素。一方面，此前處於觀望狀態的購房者紛紛打消顧慮，加速入場，他們不再猶豫，抓住政策利好時機實現購房夢想；另一方面，政策為原本不具備購房資格的群體打開了大門，釋放出全新的購房需求，進一步擴大了市場購買力。

　樂有家研究中心的數據也為新政的積極效果提供了有力佐證。新政後首個周末，樂有家門店二手看房量相較前一周周末上漲12%，其中羅湖區上漲最為明顯，達43%，其他各區也分別有所上漲。在成交方面，有較強意向的客戶及業主成交加速，雖然部分不急賣的業主出現小幅反價情況，但這並不影響整體市場的火熱氛圍。

　深圳樓市新政在短時間內取得了顯著成效，市場活力得到全面激發。隨着政策的持續發酵，深圳樓市有望繼續保持穩健發展的態勢，為城市的經濟繁榮和居民的安居樂業貢獻力量。