據悉，鰂魚涌海裕街閒置逾20年的臨海地皮，已向城規會申請把地皮發展成一個集合住宅展覽場地於一身的綜合項目，要發展香港頂級文化休閒海濱新地標。
據本地傳媒報道，該地皮現由私募基金安博凱(MBK Partners)持有。地盤佔地約91838方呎，位於鰂魚涌海裕街，現被劃為「其他指定用途(1)」註明「文化及/或商業、消閒及與旅遊有關的用途」。
項目日後落成後，文化場館將用作大型私營沉浸式展覽場館，引入沉浸式娛樂及文化體驗，預計每日吸引約5000名訪客。場館自負盈虧，毋須政府資助。整個發展項目總樓面約42.5萬方呎。
不過，該鰂魚涌海裕街臨海地皮雖然坐擁無敵海景，但位置被東區走廊所阻隔，偏處一角。發展商需要興建天橋或地下隧道連接太古城與太古坊，發展成本會增加不少。(記者 韓商)
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